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米沢市の不動産購入!戸建て・マンションなど住宅を選ぶ際の基準とは

住宅を購入するにあたって、戸建てかマンションかで迷う方は多く、何を決め手としていいかわからずお悩みの方も少なくありません。ここでは、米沢市で不動産購入のサポートを行う株式会社大東不動産が、マンションか戸建てかを決めるための判断基準と、ライフプランに合わせた選び方をご紹介します。

米沢市で不動産購入をお考えの方は必見!戸建てorマンション どっちがいいの?住宅購入で迷った際の判断基準

米沢市で不動産購入をお考えの方は必見!戸建てorマンション どっちがいいの?住宅購入で迷った際の判断基準

戸建てにするかマンションにするかで迷ったときは、下記の判断基準を参考に選ぶとよいでしょう。

■資産価値

戸建ての場合、老朽化しても修繕やリフォームすることで不動産価値を維持することができ、また土地としての価値はずっと残ります。

一方マンションの場合、築年数の経過とともに資産価値が下がる傾向にあります。ただ、駅近や日当たり良好など立地のよい物件は、資産価値が保持しやすいとされています。

■コスト

戸建ては駐車スペースが数台分ある物件が多く、別途駐車場の費用を支払う必要がありません。

一方マンションではマンション内の駐車場を借りたり、近隣の月極駐車場を借りたりしなくてはならず、駐車場の費用が発生します。

また、戸建ては毎月の管理費や修繕積立金は必要ありませんが、ほとんどのマンションでは管理費や修繕積立金が毎月かかります。劣化した専有部分の設備の修繕費などは自分自身で用意しなければいけません。

■価値観

マンションか戸建てを決める最終的な判断は、やはり人それぞれが持つ価値観です。庭がついていたり面積が広かったりする戸建てを好むのか、管理人がいてセキュリティ面の安心があったり、冬季間の雪片付けをする必要がなかったり、掃除を管理してくれたりするマンションのほうがよいと感じるかは、価値観によって異なります。

米沢市の株式会社大東不動産では、不動産購入のご相談を受け付けております。マンションか戸建てかどちらを購入したらよいか迷っている、自分たちに合う住宅を探したいから話を聞いてほしいなど、どんなご相談も大歓迎です。米沢市で不動産購入をお考えなら、株式会社米沢不動産にぜひお問い合わせください。

戸建て・マンションなど住宅購入に関するライフプラン

戸建て・マンションなど住宅購入に関するライフプラン

戸建てとマンションで迷ったときには、ライフプランを立てて自分たちに向いている住宅購入を検討しましょう。

■雪片付け等から解放されたい

冬期間の重労働である雪片付けはやりたくないという方はマンションの方が向いているでしょう。

■将来は親と同居を考えている

将来的に実家に戻り、親と同居を考えている場合は、マンションの購入がおすすめです。戸建てを購入して子供に住んでもらいたいと考えていても、子供が大きくなってそこに住むとは限りません。

実家に戻って誰も住まなくなった場合に、駅から近い、周辺施設が充実しているなど立地がよいマンションなら貸したり売却したりもしやすいでしょう。

■共働きで子供を持つ予定がない

夫婦共働きで子供を持つ予定がない夫婦の場合は、通勤に便利な立地がよいマンションをおすすめします。マンションなら、管理会社に共有部分の掃除・メンテナンスを任せられるため、仕事が忙しくても煩わしさを感じにくいでしょう。

■米沢は車社会

駐車場があるマンションは多いものの、世帯分の駐車場があるマンションはあまり多くありません。駐車場の確保が抽選になり、外れた場合は近隣の月極駐車場を借りなくてはいけないというケースもあります。駐車場の費用や出庫のストレスを考えると、戸建てがおすすめです。

■転勤をする可能性がない

今後転勤をする可能性がなく、同じエリアに住み続ける予定なら、戸建てがおすすめです。特に小さな子供がいる場合、マンションだと足音や声を気にしながら生活しなければならず、ストレスを感じやすいです。

戸建てなら騒音をあまり気にせず生活ができ、将来的に建物を建て替えて2世帯にするなど、自由な選択ができます。

米沢市の不動産会社・株式会社大東不動産では、不動産購入に関するサポートを行っております。住宅購入は一生の大きなイベントです。だからこそ、失敗しないように慎重に考えたいものです。米沢市で不動産購入を検討されている方は、株式会社大東不動産までぜひご相談ください。

住宅選びに迷ったら理想の生活像をまとめよう!不動産購入をお考えなら米沢市の株式会社大東不動産へ

戸建てかマンションか、どちらか決めかねているという場合は、理想の生活を考えてみてください。理想の生活を送るためには戸建てがいいのか、それともマンションがいいのかを考えると決断しやすくなります。

株式会社大東不動産では、米沢市の不動産購入に関するご相談を受け付けております。どんな住宅を購入すべきか迷っている、まずは物件を見てみたいなど、どんなご相談も大歓迎です。

米沢市の不動産購入をお考えの方は、お気軽に株式会社大東不動産までお問い合わせください。

米沢市で不動産購入をお考えなら株式会社大東不動産

会社名 株式会社大東不動産
代表取締役 野村俊郎
設立年月日 1992年 個人で創業 1995年9月25日 株式会社に組織変更
住所 〒992-0045 山形県米沢市中央5丁目1−1 大東ビル1階
電話番号 0238-21-5687
FAX番号 0238-21-1881
メール info@dai-tou.co.jp
URL http://www.dai-tou.co.jp/
業務内容
  1. 不動産の賃貸・売買の仲介
  2. 不動産の管理
  3. 不動産の賃貸業(貸家、テナントビル事業)
  4. 宅地造成開発
所属団体
  • 公益社団法人 山形県宅地建物取引業協会
  • 東北地区不動産公正取引協議会
免許番号 山形県知事 (6) 第1855号
株式会社大東不動産
〒992-0045
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                   大東ビル1階
TEL.0238-21-5687
FAX.0238-21-1881
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